Global ölçekte faaliyet gösteren her sektörde olduğu gibi inşaat ve taahhüt sektöründe de değişen şartlar ve ekosistem, karlılığı etkilemekte ve kazanç eldesini sürekli olarak zorlaştırmaktadır. Aynı sektörde ve iş kolunda faaaliyet gösteren firmaların sayılarının artmasıyla rekabet çok artmaktadır.

Rekabette firmaların sayılarının artması,

• Eğitimli personele olan ihtiyacı arttırmakta,
• Giderlerin (maaş, sermaye, materyel vs) artışından dolayı potansiyel kazancı düşürmekte,
• Personel kaynaklı riskleri ise arttırıcı etki göstermektedir.

Tüm bu değişme uyum sağlamanın ve rekabette öne çıkmanın en önemli yollarından biri optimize ve verimli ekipman yönetim sistemidir.

Ekipman Yönetimi Sistemlerini mantığı aslında oldukça basittir: en çok işi en az masrafla yapabilmeyi hedefler. Bu hedefe ulaşmak için bir kaç ana faktöre odaklanır.

Makina Performansı – Önleyici ve periyodik bakımları iyi yapılan makinalar kapasitelerinin en üst düzeyinde çalışırlar. Daha az arızalanırlar ve daha az işletme maliyetiyle daha çok iş yaparlar.

Makina Sağlığı – Doğru şartlarda, doğru personel ve yönergelerle kullanılan ekipmanların servis ve yedek parça ihtiyaçları dramatik bir şekilde azalır. Artan verimi ile ihtiyacınız olduğunda daha güvenilir performans sağlayarak sizi zor durumda bırakmaz.

Önleyici ve Periyodik Bakım Takvimleri – Önleyici bakımlar, ekipmanlarda yapılan periyodik kontrollerle büyük arızalara sebep olabilecek problemleri önlemeyi amaçlayan düzenli planlanmış kontrollerdir. Planlanmamış makina yatış süresini minimize eder, verimi arttırır, üretimde yaşanacak duraklamaların büyük oranda önüne geçer.

Güvenlik – Bakımları düzenli yapılan ekipmanların anlık kritik arıza riski azaltacağından kaza riski azalır. Telemetri entegrasyonu bu konuda ekstra koruma ve farkındalık sağlayabilir. Ekipman takibinde IoT teknolojilerinin (Geo-fence , yakıt otomasyon, RFID vs) aktif kullanımı makinaların konumlarını ve kullanımını dikkatle izleyerek çalınmalarını ve izinsiz kullanılmalarını engeller.

Şimdi ekipmanlarınızı, maksimum fayda alabileceğiniz şekilde yönetmek için ihtiyacınız olan bilgileri edinmenin daha iyi bir yolu var.

1. Giderleri Azaltır

Düzenli yapılan Ekipman Bakım ve Onarım Süreç Takipleri, ekipmanlarınızda oluşabilecek yüksek maliyet gerektirecek kritik arızaların önüne geçilmesine yardımcı olur.

• Gecikmesi ekstra maliyete sebep olacak görevlere öncelik verip, bunları sıraya koyarak verimliliğin korunmasını destekler.
• İş gücü, yakıt, bakım ve tamir gibi doğrudan giderleri daha iyi yönetmenize yardımcı olacak veriler sağlar.
• Sağlayabileceği entegre otomasyon ve RFID sistemleri ile toplam yakıt masraflarınızı aşağıya çekebileceğiniz raporlama fonksiyonları sunar.

2. Operasyonları Geliştirin

Makinalarınızın gerçek zamanlı konumunu ve anlık performans durumunu bilmek işletmeniz için daha verimli ve doğru kararlar vermenizi sağlar.

Ekipman yönetim yazılımları aşağıdaki ekipman süreçlerinizde size yol göstericidir:

• Üretken çalışma süresini, makina kullanım oranını, ekipman eskimesini ve aşınmasını, amortismanını ve bunlara ekibinizin ne kadar hızlı çözümler üretebildiğini teknolojik sistem desteğiyle izleyerek verimliliği artırma
• Muayene, önleyici veya periyodik bakımları ihityaca ve kullanıma göre planlayarak bakım ve tamir giderlerinden tasarruf
• Ekipmanlarınızın doğru zamanda doğru yerde doğru operatör ile kullanımını sağlayarak en optimum kullanıma ulaşma

Bu sayede ekipman yönetimindeki operasyonel süreç verimliliğinizi gözle görülür şekilde arttırabilirsiniz.

3. Personelinizi Yönetin

Ekipman Yönetim Sistemleri, sektörünüze, firmanıza ve çalışanlarınıza uygun ve kullanılabilir olmalıdır. Zor arayüzlerle asla zaman kaybettirmemelidir.

Ekipman yönetim yazılımları, bütünleşik iş takip sistemiyle operatörlerinizin nasıl çalıştığını ve ekipmanınızı sorumluluk sahibi bir şekilde işletip işletmediklerini gösterir. Operatör kaynaklı oluşabilecek ek maliyetleri gerçek zamanlı takip eder ve gösterge paneli üzerinden size raporlar.

Yakıt otomasyon sistem entegrasyonlarıyla, personel kaynaklı yüksek yakıt tüketimi yapan ekipmanları kolayca tespit edebilir, önlmelerinizi hızlıca ve kayıp yaşamadan alabilirsiniz.

4. Riski Azaltın

A.B.D. Ulusal Sigorta Suç Bürosu raporlarına göre inşaat sektörü ekipman ve araç hırsızlıkları sebebiyle yılda 1 milyar dolardan fazla kaybediyor ve bu sayı her yıl %20 artmakta. Ayrıca A.B.D. Ulusal Ekipman Kayıtları çalınan varlıkların sadece %10’unun geri alınabildiğini belirtiyor.

Hırsızlık, ekipman yönetimi teknolojilerinin engellemenize yardımcı olduğu risklerden sadece biridir. Ancak ekonomik kayıpların sebepleri arasında en büüyk paya sahip kalemdir. Ekipman Yönetim Yazılımları gerçek zamanlı takip ile bu durumun önüne geçilmesine yardımcı olur.

• Bakım planları ile kazaların ve yaralanmaların azalması için ekipmanınızı düzgün ve çalışır halde tutar.
• Ekipman ömür boyu maliyet takibi ile, eskiyen ekipmanın en doğru zamanda yenilenmesini sağlayarak karlılığı arttırır.
• Yasal düzenlemelere uymanıza yardımcı olur.
• Her koşulda hesap verilebilirliğin güvencesidir.

Ekipman Yönetim Sistemleri ve IoT sistemler, sağladığı tüm bu faydalarla büyük ekipman parkına sahip işletmelerin olmazsa olmaz ihtiyaçları arasındadır.

ENKA Systems tarafından geliştirilmiş EGEM”Global Equipment Management System” yazılımı bu alanda en güçlü sistemlerden biridir. EGEM, yaklaşık 2010 yılından itibaren ENKA İnşaat’in yurtiçi ve yurtdışı birçok projesinde aktif olarak kullanılmaktadır.

Daha fazla bilgi için aşağıdaki linke göz atabilirsiniz.