İnşaat sektörü, teknolojik yenilikler ve dijitalleşme söz konusu olduğunda en geri planda kalmış sektörlerden biri. Bunun yanında inşaat projeleri ölçeği, kompleksliği ve beklentiler ise her yıl sürekli yükseliyor. Beklentiler yükselip iş planları sıkılaştıkça, kaynakların yönetimi giderek de daha önemli hale geliyor.

İnşaat ekipmanlarının toplam proje bütçesinde devasa bir paya sahip olması, ekipmanları projedeki en değerli varlıklardan biri haline getiriyor. Ayrıca süreçlerin çoğu büyük ölçüde ekipman ve makinalere bağlı olduğundan, beklenmeyen arızalar tüm inşaat döngüsünü ve tüm ekibin planlanmış iş akışını bozup, proje bütçe ve zaman planlarında sapmalar yaşatabiliyor. Makina ve ekipman parkı maliyetlerinin yalnızca satın almadan ibaret olmaması, bakım maliyetlerinin de ciddi oranda yüksek olması firmaları ekipman yönetim sistemlerine yöneltiyor.

Beklenmeyen arızalar, projeler üzerinde domino etkisi yaratabilecek kadar kritiktir. Bazen tek bir kritik ekipmanın beklenmeyen bir arızası projenin durmasına sebep olabilir. Ekipman problemleri nedeniyle oluşacak maliyetlerin de yüklenici tarafından karşılanması proje bütçelerinde sapma ve başarısızlıklarla sonuçlabilir. Tüm bunlar ekipman yönetim süreçlerinde firmaları yeni yazılımlar aramaya itiyor. Çünkü ekipman yönetim yazılımları tüm bu süreçleri optimize ederek finansal kar ve proje başarı oranını arttırmaktadır.

Neyse ki, makina ekipman yönetim yazılımlarını kullanmanın faydaları artık tüm firmalar tarafından bilinmekte. Etkili bir şekilde sürdürülecek makina ekipman takibi, projelerin zamanında tamamlanmasını sağlarken inşaat projelerini bütçesinde ve zamanında tamamlamasına olanak sağlıyor. Bu blogda ENKA’nın ekipman yönetim platformu EGEM – Küresel Ekipman Yönetim Sistemi ve  tüm inşaat sürecini çok daha verimli hale getirmek için yaptığı yeniliklere odaklanacağız.

İnşaat Sektöründe Ekipman Yönetim Sistemi Nedir?

Bildiğiniz gibi, inşaat makinaları yönetimi, ekipmana ilişkin maliyetlerin, kullanımın ve güncel durumun takibini kapsar. Makina Ekipman Takip Yazılımlarının tercih edilmesinin ana sebebi, ekipmanın toplam maliyetini azaltmak ve envanterdeki makinaları maksimum verimle kullanma hedefidir.

Ekipmanın satın alma maliyetinin yanı sıra işletme, bakım, kullanım, yedek parça ve yakıtla ilgili giderleri vardır. Proje yöneticileri, kararları alırken tarihsel verilerle çalışır ve verimi en yüksek seviyeye çekmeyi amaçlar. Kullanılan yazılım, proje yöneticilerine bu tarihsel bilgiyi sağlarken, doğru kararlarla ekipmandan mümkün olan en yüksek yatırım geri dönüşünü elde etmesine yardımcı olur.

Etkili İnşaat Ekipman Yönetimi İçin İpuçları

Önleyici Bakım Programı Oluşturun

Önleyici bakım, makina ve ekipmanınızın ömrünü uzatmak ve maliyetli onarımlardan kaçınmak için gereklidir. Mac Allister’ın belirttiği gibi, “Önleyici bakım, hareketli parçaların yağlanması ve filtrelerin değiştirilmesi gibi düzenli bakımdan daha fazlasıdır. Uygun bir önleyici bakım (PM) programı her şeyi kapsar. Bu, ekipmanın satın alındığı andan kullanım ömrünün sonuna kadar ekipman yönetimine yönelik özelleşmiş bir yaklaşımdır.”

PM (önleyici bakım) planları, ekipmana ait tüm parçaların büyük masraflara veya ekipman arızasına yol açmadan önlenmesini amaçlar. Düzenli denetimler, parça değiştirme, test etme ve analiz yoluyla filonuzun güvenilirliğini, performansını ve amortisman değerini artırabilirsiniz.

Ekipmanlarınızın Durumunu Gerçek Zamanlı İzleyin

Makina Ekipman filonuzu yönetmek istiyorsanız, ekipmanınızın her zaman nerede ve ne durumda olduğunu bilmelisiniz.  Bu takibi yapabilmek yalnızca yazılımlarla mümkün olsa bile işin içine insanlar ve manuel data kaydı gireceği için hatalara açık olabilir. IoT sensörleri, yakıt otomasyon sistemleri ve GPS destekli takip, ekipman yönetimine yardımcı olur, süreçleri otomatize eder, verimliliği arttırır, insan hatalarını minimize etmeye katkı sağlar.

Leverege’e göre, makina ikmal yöneticileri IoT teknolojisinden şu amaçlarla yararlanabilir:

• • • • • • • • • Ekipman durum ve kullanım takibi
                • Ekipmanın yerini ve durumunu gerçek zamanlı olarak tanımlama
                • Ekipman saha dışına taşındığında anında bildirimler ( GEO-fence)
                • Motor çalışma süresini izleme

Doğru ve Başarılı İş Makina Yönetim Yazılımlarının Faydaları

İnşaat projelerinde inşaat ekipmanlarının verimliliğini artırmanın yolları arandıkça, yeni seçenekler ön plana çıkıyor. Yenilikler için gerekli bütçe, “Gerçekten çabaya değer mi?” sorusunu akıllara getiriyor. Cevap, elbette sistemin sağlayacağı faydalara bağlı. Milyon dolarlarla ölçülen bir ekipman parkınız varsa, sağlayabileceğiniz %3 fark bile her şeyi değiştirebiliyor.

Başarılı ekipman yönetim sistemlerinden aşağıdaki avantajları elde etmeyi bekleyebilirsiniz:

• Ekipmanın nerede olduğu, durumu ve nasıl kullanıldığının gerçek zamanlı yönetimi
• Daha az gecikme ve maliyet aşımları. Parmaklarının ucundaki gerçek zamanlı bilgiler sayesinde ekipler, ekipmanın nasıl kullanılacağı konusunda hızlı kararlar alabilme
• Ekipman güncel tutulduğundan ve bakımı yapıldığından daha iyi güvenlik standartları.
• Ekipman arıza süresini minimize etme.
• Zamanında yapılan bakımlar sayesinde yüksek maliyetli arızalarda ve giderlerde azalma
• Makina, Ekipmana dair transfer, hurda, amortisman, satış gibi kritik bilgilerin tek bir data havuzundan takibi

EGEM, kullanıcı dostu arayüzü ile son kullanıcılara inşaat sektörünün pratik doğasına benzer şekilde oluşturulmuş kolay anlaşılır bir akış sağlarken proje sahasında ani sürprizlerin önüne geçmek için ekipmanlarını daha iyi yönetme imkanı sunar.

EGEM hakkında daha fazla bilgi almak ve demo talebinde bulunmak için lütfen web sitemizi ziyaret ediniz.

Ayrıca inşaat sektörü hakkında daha fazla bilgi için lütfen dijital dönüşüm blogumuza göz atın.